1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
姫路市
16.3万円/㎡
前年比-13.1%
エリータス八代
兵庫県姫路市八代東光寺町
/ 姫路駅 徒歩29分
1995年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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10階 / 78.14㎡の場合
相場
1,284万円
16.4万円/㎡
643
1,070
1,498
1,925
AI査定結果
推定相場価格
1,284万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,070万円〜1,498万円
13.7万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年6月12日
エリータス八代
1,090万円（13.9万円/㎡）/ 10階 / 78.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は16.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/13 | 798万円 | 13.0万円 | 3階 | 61.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 1,090万円 | 13.9万円 | 10階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,050万円 | 17.2万円 | 6階 | 61.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 1,190万円 | 15.2万円 | 10階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,290万円 | 16.5万円 | 10階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,390万円 | 17.8万円 | 10階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 990万円 | 16.1万円 | 6階 | 61.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,050万円 | 18.1万円 | 6階 | 58.13㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 20.2万円 | 10階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,050万円 | 18.1万円 | 3階 | 58.13㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/24 | 1,050万円 | 18.1万円 | 6階 | 58.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,050万円 | 18.1万円 | 1階 | 58.13㎡ | 2LDK | - |
| 2023/04/04 | 1,080万円 | 15.9万円 | 5階 | 68.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/03 | 850万円 | 14.6万円 | 7階 | 58.13㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/07/11 | 1,050万円 | 18.1万円 | 4階 | 58.13㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は17.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | エリータス八代 姫路市八代東光寺町 | 姫路駅29分 | 1,090万円 | 13.9万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/23 | クラージュ城北 姫路市城北本町 | 姫路駅23分 | 1,030万円 | 13.2万円 | 78.23㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | パレ・ロワイヤル南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅32分 | 1,580万円 | 18.5万円 | 85.53㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | - | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/01/29 | コンフォール姫路 姫路市威徳寺町 | 野里駅14分 | 950万円 | 15.9万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/28 | グローバル姫路北平野 姫路市北平野南の町 | 姫路駅20分 | 950万円 | 16.1万円 | 58.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/28 | リベール姫路岡町 姫路市岡町 | 姫路駅20分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2022/11/04 | パレ・ロワイヤル北平野 姫路市北平野南の町 | 姫路駅46分 | 1,680万円 | 19.0万円 | 88.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | 朝日プラザ野里北野町 姫路市野里 | 野里駅10分 | 1,450万円 | 17.2万円 | 84.24㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション姫路野里 姫路市野里 | 京口駅12分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/27 | プレステージ姫路坂田町 姫路市坂田町 | 京口駅6分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.99㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロワイヤル西新町 姫路市西新町 | 姫路駅23分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/06 | 朝日プラザ船場 姫路市博労町 | 山陽姫路駅12分 | 1,200万円 | 18.9万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/22 | リベール上大野 姫路市上大野一丁目 | 姫路駅33分 | 798万円 | 12.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/09 | リベール白国 姫路市白国三丁目 | 野里駅9分 | 1,000万円 | 13.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/29 | ロワイヤル辻井 姫路市辻井一丁目 | 播磨高岡駅21分 | 1,590万円 | 19.3万円 | 82.5㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2023/03/27 | パレ・ロワイヤル田寺東 姫路市田寺東二丁目 | 姫路駅33分 | 1,590万円 | 16.3万円 | 97.46㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/06 | ロワイヤル北今宿 姫路市北今宿二丁目 | 姫路駅19分 | 1,698万円 | 20.9万円 | 81.17㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/08 | ルネス土山 姫路市土山三丁目 | 姫路駅22分 | 1,680万円 | 18.2万円 | 92.26㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/13 | ネオハイツ花の北 姫路市保城 | 野里駅8分 | 1,250万円 | 16.6万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/24 | ベル・アーバニティ姫路土山 姫路市土山三丁目 | 姫路駅23分 | 880万円 | 14.4万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/17 | セレスト姫路田寺 姫路市田寺七丁目 | 姫路駅63分 | 1,299万円 | 19.6万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/05 | サクラメント今宿 姫路市東今宿二丁目 | 播磨高岡駅13分 | 1,520万円 | 19.4万円 | 78.42㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ロワイヤル安室 姫路市田寺八丁目 | 播磨高岡駅38分 | 930万円 | 12.8万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/03/18 | ネオハイツ今宿B棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅13分 | 1,299万円 | 18.9万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/02/22 | プレステージ姫路神子岡前 姫路市神子岡前一丁目 | 姫路駅16分 | 1,498万円 | 19.6万円 | 76.39㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2025/02/16 | エリータス姫路土山 姫路市土山二丁目 | 姫路駅25分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/06 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 1,399万円 | 19.4万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、姫路市では13.1%下落しています。