1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比+1.4%
姫路市
17.4万円/㎡
前年比-4.8%
エリータス八代
兵庫県姫路市八代東光寺町
/ 姫路駅 徒歩29分
1995年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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10階 / 78.14㎡の場合
相場
1,284万円
16.4万円/㎡
643
1,070
1,498
1,925
AI査定結果
推定相場価格
1,284万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,070万円〜1,498万円
13.7万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年7月28日
エリータス八代
1,090万円（13.9万円/㎡）/ 10階 / 78.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は16.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 1,090万円 | 13.9万円 | 10階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 798万円 | 13.0万円 | 3階 | 61.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 1,050万円 | 17.2万円 | 6階 | 61.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 1,190万円 | 15.2万円 | 10階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,290万円 | 16.5万円 | 10階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 990万円 | 16.1万円 | 6階 | 61.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 1,390万円 | 17.8万円 | 10階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,050万円 | 18.1万円 | 6階 | 58.13㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 20.2万円 | 10階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,050万円 | 18.1万円 | 1階 | 58.13㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/24 | 1,050万円 | 18.1万円 | 3階 | 58.13㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/24 | 1,050万円 | 18.1万円 | 6階 | 58.13㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は14.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | エリータス八代 姫路市八代東光寺町 | 姫路駅29分 | 1,090万円 | 13.9万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/11 | プレステージ姫路青山II 姫路市青山六丁目 | 余部駅18分 | 1,198万円 | 17.2万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライフコート青山 姫路市青山北三丁目 | 余部駅11分 | 1,200万円 | 16.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/30 | リベール姫路夢前台 姫路市下手野四丁目 | 余部駅18分 | 1,350万円 | 16.4万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/07 | ロワイヤル安室 姫路市田寺八丁目 | 播磨高岡駅38分 | 780万円 | 10.8万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/10 | セレスト姫路田寺 姫路市田寺七丁目 | 姫路駅33分 | 1,380万円 | 16.7万円 | 82.65㎡ | 3SLDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/02 | アルコート高岡 姫路市西今宿一丁目 | 播磨高岡駅10分 | 750万円 | 11.5万円 | 65.1㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2023/06/24 | ロワイヤル西今宿 姫路市西今宿二丁目 | 播磨高岡駅5分 | 1,280万円 | 15.3万円 | 83.66㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/22 | リベール上大野 姫路市上大野一丁目 | 姫路駅33分 | 798万円 | 12.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/10 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 790万円 | 12.1万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/26 | サクラメント今宿 姫路市東今宿二丁目 | 播磨高岡駅13分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.42㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/22 | エンブレイス姫路手柄西 姫路市苫編南一丁目 | 英賀保駅9分 | 1,190万円 | 17.4万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/28 | グローバル姫路北平野 姫路市北平野南の町 | 姫路駅20分 | 950万円 | 16.1万円 | 58.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/08 | ルネス土山 姫路市土山三丁目 | 姫路駅22分 | 1,100万円 | 14.9万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/23 | クラージュ城北 姫路市城北本町 | 姫路駅23分 | 1,030万円 | 13.2万円 | 78.23㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/16 | エリータス姫路土山 姫路市土山二丁目 | 姫路駅25分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロワイヤル西新町 姫路市西新町 | 姫路駅23分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/08 | クリーンピア姫路土山 姫路市土山東の町 | 姫路駅17分 | 998万円 | 16.9万円 | 58.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/07 | ラブリー姫路手柄山 姫路市中地 | 手柄駅20分 | 700万円 | 11.0万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/24 | シャンティ船場 姫路市龍野町一丁目 | 山陽姫路駅16分 | 880万円 | 11.9万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/09 | リベール白国 姫路市白国三丁目 | 野里駅9分 | 1,000万円 | 13.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/27 | 朝日プラザ船場 姫路市博労町 | 山陽姫路駅12分 | 1,080万円 | 17.0万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/18 | ネオハイツ花の北 姫路市保城 | 野里駅8分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/01 | グローバル姫路南II 姫路市飯田一丁目 | 亀山駅10分 | 800万円 | 13.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/06 | サクラメント手柄南 姫路市飯田三丁目 | 亀山駅10分 | 1,090万円 | 16.3万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/03 | グローバル姫路南 姫路市亀山一丁目 | 亀山駅11分 | 950万円 | 15.9万円 | 59.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション姫路野里 姫路市野里 | 京口駅12分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/26 | プレステージ姫路II 姫路市手柄一丁目 | 手柄駅7分 | 890万円 | 14.5万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/18 | ロワイヤル栗山 姫路市栗山町 | 手柄駅7分 | 1,290万円 | 17.2万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | 朝日プラザ佃町 姫路市佃町 | 姫路駅20分 | 1,100万円 | 16.3万円 | 67.67㎡ | 4DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/26 | ライオンズマンション姫路城東町 姫路市城東町野田 | 京口駅6分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/03 | 朝日プラザ野里北野町 姫路市野里 | 野里駅10分 | 1,450万円 | 17.2万円 | 84.24㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/12 | サンワプラザ姫路北条 姫路市北条永良町 | 姫路駅19分 | 910万円 | 15.1万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/05 | 朝日プラザ姫路東 姫路市日出町二丁目 | 東姫路駅5分 | 890万円 | 15.1万円 | 59.1㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/10 | プレステージ姫路御国野 姫路市御国野町国分寺 | 御着駅15分 | 880万円 | 12.4万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%上昇、姫路市では4.8%下落しています。